מסגרות דיור מוגן מחייבות תשומת לב לפרטים רבים על-מנת להעניק למי שחי בהן תחושת ביטחון מלאה וחיים עם מקסימום איכות. כדאי לזכור שפגועי נפש אמנם יכולים בעזרת תמיכה מתאימה לנהל חיים עצמאים, אולם הם זקוקים לסביבה שמעניקה להם את התנאים הטובים ביותר לכך – ותחזוקה ברמה גבוהה של הבית היא מפתח משמעותי ביצירת התנאים הדרושים.
טיפול בתקלות
כל התשתיות החיוניות – חשמל, מים, גז, ביוב, תקשורת – סובלות מתקלות מעת לעת. גם במבנים החדישים והמושקעים ביותר ישנו בלאי טבעי וגם אירועים שנגרמים עקב נסיבות חיצוניות שאינן בשליטת הדיירים, וכתוצאה מכך עלולים להתרחש שיבושים שונים שפוגעים באספקת החשמל למסגרת הדיור המוגן, באספקת המים למקום, הצפה של הביוב ואפילו חלילה דליפת גז.
חברת אחזקת מבנים איכותית אמונה על מתן מענה מהיר מאוד, למעשה מידי, לכל סוגי התקלות הנ"ל. בזכות ההיכרות של חברה שכזו עם אנשי מקצוע מכל התחומים הרלוונטיים מובטח שירות שהוא לא "רק" מהיר אלא גם איכותי.
גילוי וכיבוי אש
מרכיב חשוב מאוד נוסף באחזקת מבנים במסגרות הדיור המוגן למיניהן הוא הבטחת מקסימום מוגנות בפני שריפות.
לשם כך נדרשות הן מערכות לגילוי מהיר של אש בכל מצב שבו חלילה ישנה בעירה בחלל כזה או אחר במבנה, והן מערכות לכיבוי אש כדי שניתן יהיה למנוע את התפשטות השריפה עד להגעת כוחות הכיבוי וההצלה. הבסיס של המערכות הנ"ל הוא פריסה מדויקת של גלאי עשן ושל ספרינקלרים (מתזים), כך שגלאי העשן יאתרו שריפות והספרינקלרים ייכנסו לפעולה מידית ויכבו את השריפה או לכל הפחות יבלמו אותה.
מרכיב זה באחזקת מבנים מחייב הן התקנה מקצועית של מומחים בעלי ניסיון רב בתחום והן תחזוקה שוטפת ובפרט בדיקות תקופתיות אחת לשנה.
ניקיון
אם האנשים שחיים בדיור המוגן יכולים לנקות בעצמם את המבנה, הם כמובן יעשו זאת, אבל במקביל נדרשת לעתים גם תוספת של פעולה מקצועית יותר. בפרט כך הדבר במסגרות של דיור מוגן שיש בהם חללים ציבוריים גדולים או אזורים שמחייבים שימוש בציוד ייעודי (למשל רצפה שזקוקה לפוליש). גם בשטחים החיצוניים ישנו בחלק מהמקרים צורך בשירות ניקיון מקצועי – למשל אם ישנו משטח אבנים משתלבות שיש לנקותו עם לחץ מים גבוה.
טיפוח הגינה
בדומה לניקיון, אם המבנה שמספק את המסגרת לדיור המוגן כולל גם גינה הדיירים יוכלו לטפח אותה עד רמה מסוימת, והדבר יתרום לתחושת החיוניות שלהם – תחושה חשובה בהתמודדות עם האתגרים השונים בחיים – אבל בנוסף כדאי מעת לעת להזמין גם אנשי מקצוע בתחום הגינון.
במקרים אלה אחזקת המבנה תכלול פעולות כמו גיזום עצים בגובה או שתילת צמחים בהתאם לעונות השנה. שילוב הדיירים במסגרת בעבודה, בהתאם ליכולותיהם וכמובן מבלי לפגוע בבטיחות, מאפשרת להם ליהנות מחוויות ייחודיות ומעצימות, כך שכדאי לעשות זאת אם הדבר אפשרי.
מאמר זה נכתב באדיבות המומחים של אינטר אחזקת מבנים